お問い合わせ
解体の見積もりを依頼するとき、写真や図面を事前に用意しておくと話がスムーズになります。写真で建物の外観・立地・残置物の状況などが把握できれば、遠方からのご相談でも初期見積りや概算の検討がしやすくなります。ただし、写真だけでは判断できない点（地中埋設物、正確な境界、アスベストの有無など）があり、最終的な金額や施工可否は現地確認が必要です。
まず準備しておきたい情報一覧
見積もり依頼時に伝えると業者の確認が早まる基本情報です。分かる範囲で構いません。
- 建物所在地（住所）
- 構造：木造・鉄骨造・RC（分かれば）
- 築年数（分からなければ空欄で可）
- 延べ面積や階数（おおよその坪数でも可）
- 解体範囲：全解体／一部解体／内装のみ等
- 残したい設備（例：門、フェンス、一部の床や設備）
- 残置物の有無と量（家財、家電、重機で撤去が必要なもの等）
- 道路幅・重機の進入可否（狭路か広い道路か）
- 希望時期、解体後の土地利用
撮影のチェックリスト（具体的な枚数・角度）
以下は業者が現状を把握しやすい写真の例です。スマホで撮って問題ありません。写真ごとに撮影日時と方角、撮影位置のメモを付けるとより分かりやすくなります。
外観（全体）
- 4方向からの外観写真：北・東・南・西の広角（建物全体が入るように各1枚ずつ）
- 敷地全体が分かる引きの写真（可能なら敷地境界が分かる位置から）
接道・進入経路
- 接道の幅を測って写す（撮影時にメジャーや人を入れて幅の目安を示す）
- 道路から敷地入口までの導線（カーブや段差があれば必ず撮影）
- 駐車スペースや車両の切り返し場所の有無
付帯設備・境界
- 門、フェンス、カーポート、物置、庭木、庭石などの位置と状態（各1〜2枚）
- 隣地との距離が分かる写真（隣家との隙間）
建物の損傷箇所・屋根・基礎
- 外壁のひび割れや傾きが分かる部分のクローズアップ
- 屋根の状態（棟、瓦の欠損など）
- 基礎の見える部分（立ち上がり、露出した鉄筋等）
室内（主要室）
- 居間、台所、浴室、トイレなど主要な部屋をそれぞれ撮影（間口が分かる位置から）
- 床・天井の損傷、配管や設備の露出状況が分かる写真
残置物が多い場合
- 残置物全体の様子を引きで撮影（量を把握しやすいよう複数方向から）
- 代表的な品目のクローズアップ（家電、危険物の疑いがある物など）
撮影時のメモ例：撮影日時、方角（例：南側から10m離れて撮影）、撮影位置（道路からの距離など）。定規や人を入れて寸法の目安にする方法も有効です。
図面や資料がある場合の扱い
用意できれば以下を送ってください。図面が無くても相談は可能です。
- 登記簿謄本（所在地や地積の確認用）
- 建築図面、配置図、平面図（PDFや写真で可）
- 写真付きの間取り図（手書きで写真を添える方法でも可）
図面がない場合は、スマホで簡単な手描きの配置図（方角・道路・建物位置・付帯物の位置を記入）を撮影して送るだけでも情報として役立ちます。
ファイルの送付方法と伝え方
送付時の注意点と例を示します。
- メールや問い合わせフォームで送付可能です。件名例：「解体見積り依頼／住所（例：甲府市○○町）・写真送付」
- 写真が多い場合はZIP圧縮、もしくは数回に分けて送ると受け取りやすいです。フォームでの送付が難しい場合はメールで相談してください。
- ファイル名は分かりやすく（例：外観南_20261024.jpg、台所_引き_20261024.jpg）と担当者が確認しやすくなります。
- 個人情報（住民票や印鑑証明など）は必要な場合のみ、別途指示に従ってください。写真送付時は写り込んだ個人情報に配慮してください。
業者に伝えるとよい質問例
- この写真・図面で概算見積りはどの程度可能か
- 見積もりに含まれる項目（廃棄物処理、養生、付帯工事など）
- 現地確認が必要な理由と、追加調査の可能性
- 重機の進入が難しい場合の施工方法と影響（費用や工期）
写真・資料で判断しにくい点と現地調査が必要なケース
- 地中埋設物（浄化槽・基礎の残骸・電線ケーブルなど）は写真で判断できません。地中探査や現場での確認が必要です。
- 隣地との境界が不明な場合、境界確定や測量が必要になることがあります。
- 屋内の構造やアスベスト含有の有無は写真だけでは判別できず、専門調査が必要です。
簡易チェックリスト（そのまま使える）
- 外観4方向の写真（各1枚）
- 接道・道路幅の写真（メジャーを入れる）
- 敷地入口と駐車スペースの写真
- 物置・カーポート・庭木など付帯物の写真
- 居間・台所・浴室・トイレの室内写真
- 残置物の全体写真と代表的な品目のクローズアップ
- 図面があればPDFまたは写真データ
- 撮影メモ：撮影日時、方角、撮影位置（道路からの距離など）
まとめと松栄への相談方法
写真や図面を揃えておくと、遠方からでも初期のやり取りがスムーズになります。ただし、費用や施工方法は建物の構造、立地、道路幅、残置物の有無などで変わるため、現地調査に基づく最終見積りが必要になります。アスベストの有無や地中埋設物など、写真では判断できない項目がある点にもご注意ください。
松栄は見積もり・現地調査・解体工事・施工後の清掃まで自社対応を掲げています。詳細な施工内容や対応範囲は施工内容のページをご覧ください。また、解体費用の構成については内訳の考え方をまとめたページを参考にしてください。
お問い合わせの際に伝えると伝わりやすい情報（コピーしてお使いください）：
- 建物所在地
- 構造（木造・鉄骨・RCなど）
- 大きさ（延べ面積、階数、坪数の目安）
- 解体したい範囲（全て／一部／内装のみ）
- 残したい設備（例：門、フェンス）
- 残置物の有無・量
- 希望時期
- 解体後の土地利用
ご相談・見積もりは無料です。まずは上の情報と写真・図面を用意のうえ、電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。工事専用電話：055-267-5009 ／ お問い合わせフォーム（ウェブ）
